［新築 建売り住宅］岡山市中区兼基 全3棟
価格変更！値下げしました。
| 販売価格 | 2,799万円、3,090万円 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区兼基 |
| 学区 | 幡多小学校、竜操中学校 |
| 公共交通 | 山陽本線「東岡山」駅 徒歩22分 |
| 土地面積 | 131.68～134.23㎡ |
| 建物面積 | 104.74～106.61㎡ |
| 間取り | 木造2階建 4LDK |
| 完成時期 | 2025年4月（新築） |
LDK19帖以上！近隣商業施設充実！大容量の収納付き！
幡多幼稚園まで徒歩16分！幡多小学校まで徒歩18分！
駐車場：2台駐車可、バス停：宇野バス「兼基東」徒歩5分
減税・控除の優遇対象、長期優良住宅！（長期優良住宅認定通知書）
住宅性能評価書 W取得住宅！「設計性能評価」「建築性能評価」耐震等級などで最高等級！
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高等級取得！
食器洗浄乾燥機、全サッシ網戸付き、一部LED照明を標準装備！
1号棟
3号棟
周辺環境 / 地図
| 小学校 / 幡多小学校：徒歩18分（1410ｍ） | |
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| 病院 / 徒歩14分（1100m） | |
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| 銀行 / 徒歩17分（1300ｍ） |
| スーパー / 徒歩8分（640ｍ） | |
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| ドラッグストア / 徒歩9分（700m） |
物件の概要 / 設備 構造 特徴など
土地権利：所有権 / 地目：宅地 / 用途地域：準工業地域 / 建ぺい率：60％ / 容積率：200％
接道：南西側5.9m公道
設備：中国電力、都市ガス、公営水道、公共下水
販売戸数：2戸
長期優良住宅認定通知書/設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書（新築時）/フラット35・S適合証明書/フラット35Sに対応/地盤調査済/駐車2台可/LDK18畳以上/省エネ給湯器/スーパー徒歩10分以内/システムキッチン/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納/駅まで平坦/閑静な住宅地/整形地/庭/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/自然素材使用/浴室1坪以上/2階建/オートバス/温水洗浄便座/床下収納/浴室に窓/TVモニタ付インターホン/節水型トイレ/前面棟無/通風良好/全居室フローリング/南西向き/パントリー（食器・食品の収納庫）/ウォークインクローゼット/全居室複層ガラスか複層サッシ/全室2面採光/平坦地/食器洗乾燥機/浄水器/スマートキー/折り上げ天井
建築確認番号：第R06SHC124749号、第R06SHC124751号 / 取引態様：媒介
登録情報更新日：2025.4.29 次回更新日：情報提供より8日以内
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