［新築 建売り住宅］グラファーレ 岡山市大安寺西町 全5棟
価格変更！値下げしました。
| 販売価格 | 3,180万円 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大安寺西町 |
| 学区 | 大野小学校、石井中学校 |
| 公共交通 | 吉備線「大安寺」駅 徒歩3分 |
| 土地面積 | 157.83～164.83㎡ |
| 建物面積 | 97.71～102.26㎡ |
| 間取り | 木造2階建 3SLDK、4LDK |
| 完成時期 | 2024年1月（新築） |
-オープンハウス- 毎週土・日、祝日 10：00〜17：00 開催中！
開催日時に現地へご来場ください。先着順のご案内のため事前にご連絡をいただくとスムーズにご案内できます。
開催日時にご来場できない方はご都合の良い日時にご案内します。お問い合わせ下さい。
ウォークインクローゼット、シューズインクローク、書斎付き！
大野幼稚園＆大野小学校まで徒歩5分！
駐車場：2台駐車可、バス停：岡電バス「大安寺南町2丁目」徒歩7分
住宅性能評価書 ダブル取得住宅！「設計性能評価」「建築性能評価（新築時）」
断熱、耐震・耐風等級など6項目で最高等級！
入居後も安心の10年保証！
1号棟
周辺環境 / 地図
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小学校 / 大野小学校：徒歩5分（350ｍ） |
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| 病院 / 徒歩6分（450m） | |
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| 銀行 / 徒歩17分（1300ｍ） |
| スーパー / 徒歩7分（550ｍ） | |
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| ドラッグストア / 徒歩7分（500m） |
物件の概要 / 設備 構造 特徴など
土地権利：所有権 / 地目：宅地 / 用途地域：第1種中高層住居専用地域 / 建ぺい率：60％ / 容積率：160％
接道：東側2.95m～3.57m公道、南東側2.87m公道
設備：中国電力、都市ガス、公営水道、公共下水
販売戸数：1戸
設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書（新築時）/フラット35・S適合証明書/フラット35Sに対応（金利Aプラン）/地盤調査済/駐車2台可/省エネ給湯器/スーパー徒歩10分以内/南向き/システムキッチン/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納/駅まで平坦/閑静な住宅地/LDK15畳以上/和室/整形地/庭/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/自然素材使用/浴室1坪以上/2階建/南面バルコニー/オートバス/温水洗浄便座/南庭/床下収納/浴室に窓/TVモニタ付インターホン/節水型トイレ/前面棟無/通風良好/ウォークインクローゼット/全居室複層ガラスか複層サッシ/シューズインクローク/小学校徒歩10分以内/平坦地/書斎/浄水器/スマートキー
建築確認番号：第R05SHC107988号、第R05SHC107989号、第R05SHC107990号、第R05SHC107991号、第R05SHC107992号 / 取引態様：媒介
登録情報更新日：2024.4.8 次回更新日：情報提供より8日以内
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