［新築 建売り住宅］グラファーレ 岡山市海吉 7期
| 販売価格 | 3,290万円 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区海吉 |
| 学区 | 富山小学校、富山中学校 |
| 公共交通 | 山陽本線「岡山」駅 バス35分 |
| 土地面積 | 219.86㎡ |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 間取り | 木造2階建 4LDK |
| 完成時期 | 2026年5月（新築） |
-オープンハウス- 毎週土・日、祝日 10：00〜17：00 開催中！
開催日時に現地へご来場ください。先着順のご案内のため事前にご連絡をいただくとスムーズにご案内できます。
開催日時にご来場できない方はご都合の良い日時にご案内します。お問い合わせ下さい。
敷地面積60坪以上！駐車場4台以上可！
とみやまこども園まで徒歩14分！富山小学校まで徒歩20分！
駐車場：4台以上駐車可、バス停：両備バス「海吉」徒歩7分
住宅性能評価書 ダブル取得住宅！「設計性能評価」「建築性能評価（新築時）」
断熱、耐震・耐風等級など6項目で最高等級！
入居後も安心の10年保証！
物件写真
周辺環境 / 地図
| 小学校 / 富山小学校：徒歩20分（1600ｍ） | |
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| 病院 / 徒歩9分（700m） | |
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| 銀行 / 徒歩23分（1800ｍ） |
| スーパー / 徒歩22分（1700ｍ） | |
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| ドラッグストア / 徒歩13分（1000m） |
物件の概要 / 設備 構造 特徴など
土地権利：所有権 / 地目：宅地 / 用途地域：第1種低層住居専用地域 / 建ぺい率：50％ / 容積率：100％
接道：西側6m公道、南側1.2m公道（法外道路）
設備：中国電力、都市ガス、公営水道、公共下水
販売戸数：1戸
設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書（新築時）/フラット35・S適合証明書/フラット35Sに対応（ZEHプラン）/地盤調査済/駐車4台以上可/土地50坪以上/LDK18畳以上/省エネ給湯器/南向き/システムキッチン/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納/閑静な住宅地/前道6m以上/和室/整形地/庭/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/自然素材使用/浴室1坪以上/2階建/南面バルコニー/オートバス/温水洗浄便座/南庭/床下収納/浴室に窓/TVモニタ付インターホン/節水型トイレ/前面棟無/通風良好/ウォークインクローゼット/全居室複層ガラスか複層サッシ/シューズインクローク/全室2面採光/平坦地/浄水器/スマートキー
建築確認番号：第トラスト25-1628号 / 取引態様：媒介
登録情報更新日：2026.5.23 次回更新日：情報提供より8日以内
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