［新築 建売り住宅］リーブルガーデン 中区桑野 第3
価格変更！値下げしました。
| 販売価格 | 2,480万円 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区桑野 |
| 学区 | 操明小学校、操南中学校 |
| 公共交通 | 山陽本線「岡山」駅 バス37分 |
| 土地面積 | 156.64㎡ |
| 建物面積 | 109.30㎡ |
| 間取り | 木造2階建 3LDK |
| 完成時期 | 2025年9月（新築） |
-オープンハウス- 毎週土・日、祝日 10：00〜17：00 開催中！
開催日時に現地へご来場ください。先着順のご案内のため事前にご連絡をいただくとスムーズにご案内できます。
開催日時にご来場できない方はご都合の良い日時にご案内します。お問い合わせ下さい。
分譲地内！南東角地！前面道路6m！LDK18帖！
操明小学校＆操南中学校エリア！
駐車場：3台駐車可、バス停：岡電バス「三蟠南」徒歩10分
減税・控除の優遇対象、長期優良住宅！（長期優良住宅認定通知書）
住宅性能評価書 W取得住宅！「設計性能評価」「建築性能評価」耐震等級などで最高等級！
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得！
最長35年の長期住宅保証システム！（要有償修繕工事）
フラット35Sに対応（金利Aプラン）
物件写真
周辺環境 / 地図
| 小学校 / 操明小学校：徒歩20分（1600ｍ） | |
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| 病院 / 徒歩25分（2000m） | |
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| 銀行 / 徒歩53分（4200ｍ） |
| スーパー / 徒歩31分（2420ｍ） | |
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| ドラッグストア / 徒歩30分（2400m） |
物件の概要 / 設備 構造 特徴など
土地権利：所有権 / 地目：宅地 / 用途地域：準工業地域 / 建ぺい率：60％ / 容積率：200％
接道：東側6m公道、南側6m公道
設備：中国電力、プロパンガス、公営水道、浄化槽
販売戸数：1戸
設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書（新築時）/フラット35・S適合証明書/フラット35Sに対応（金利Aプラン）/地盤調査済/駐車3台以上可/LDK18畳以上/省エネ給湯器/南向き/システムキッチン/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納/駅まで平坦/南側道路面す/閑静な住宅地/前道6m以上/角地/整形地/庭/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/自然素材使用/浴室1坪以上/2階建/南面バルコニー/オートバス/温水洗浄便座/南庭/床下収納/浴室に窓/TVモニタ付インターホン/節水型トイレ/前面棟無/通風良好/全居室フローリング/パントリー（食器・食品の収納庫）/ウォークインクローゼット/ファミリークローゼット/全居室複層ガラスか複層サッシ/全室2面採光/インナーバルコニー/平坦地/開発分譲地内/浄水器
建築確認番号：第R07SHC111367号 / 取引態様：媒介
登録情報更新日：2025.10.15 次回更新日：情報提供より8日以内
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